Продам универсальное помещение, 122.1 кв.м.

17 948 тыс. руб.  ... 

Тюмень, Павла Никольского, 10

Добавлено: 23.01.2025 в 22:39

Монолитно-кирпичный

Продается коммерческое помещение со скидкой, готовое к сдаче в аренду, для собственного бизнеса. Большой семейный район, класса комфорт плюс. Жилой комплекс расположен на 14 га земли. Концепция жк (см.фото) по благоустройству территории  (много спорта и отдыха), комфорту проживания (современные планировки и подъезды домов, закрытые дворы, подземные паркинги), продажа квартир с ремонтом, близость к центру, 20 мин (50 лет Октября – Мельникайте), привлекла большое количество покупателей с быстрым заселением домов. Всегда выгодно покупать коммерческую недвижимость, где есть спрос на покупку квартир у жителей из разных районов города и северных регионов, здесь таких много!
Основные характеристики:
- свободная планировка, входная группа с остеклением до тротуара, техническая вытяжка, широкие видовые окна - пластконструкция, потолки 3.27, с/у, индивидуальные счетчики, место под внешнюю рекламу, отделка ч/о, стяжка.  
Особенности планировки: 
для увеличения арендного потока помещение можно разделить на несколько комнат и сдать разным арендаторам.  
Помогу с подбором арендатора, подготовлю договор аренды, возьму объект на управление (есть своя база клиентов, занимаюсь этим направлением). Помещение будут пользоваться спросом под стомотологию, продуктовые магазин, общепит (столовая, булочная, пекарня, кофейня, услуги детских центров (развивающие, танцы, рисование, музыка, подготовка к школе, логопеды и тд), медицина, ателье, фото, печать и др.  
Условия покупки: собственные средства (скидки при быстрой сделке), заемные средства – подбер банка (до 1.5 мл под 29.9%), с ипотечным плечом, когда часть ежемесячных платежей за Вас платит  Арендатор.
Звоните, записывайтесь на просмотры. Показы вживую и онлайн по договоренности в удобное время. Комиссия не предусмотрена.