Продам универсальное помещение, 30 кв.м., 2/14 эт.

5 150 тыс. руб.  ... 

Дударева, Сергея Джанбровского, 27/3

Добавлено: 06.02.2025 в 02:34  ·  Обновлено: 04.03.2025

Кирпичный

Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 30  кв.м расположенное в первой линии в жилом четырнадцатиэтажном доме.

ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

 - Мощность  0,25 КВТ на квм,

 -Автономная вентиляция 

 - Высокие потолки 

 - Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.

-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.

- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки

ЛОКАЦИЯ

Жилой комплекс  расположен в живописном районе Тюменской слободы, в 5 минутах езды от Московского тракта, 7 минут до ТРЦ Колумб, 10 минут до ТРЦ Кристалл, 20 мин до ЖД Вокзала. ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ

Плотность населения 70 тыс  человек, инфраструктурно полностью оформленный и обжитой район, обеспечивающей высокую проходимость и приток клиентов. Аудитория с доходами выше среднего.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕСА

В центре жилого комплекса, находится лесная зона - 2,56 гектар. Что является маркером развити района и   роста рентабельности  нежилого помещения в этом районе.   Аренда на помещения всегда будет пользоваться спросом, стоимость арендной ставки расти.

   Пешеходную часть комплекса  формируют  аллеи и бульвары,    прогулочная зона в виде живописной кольцевой пешеходной тропы, велодорожки. Что создает допольнительный пешеходный трафик. 

Приток клиентов  усиливают объекты социальной инфраструктуры -  поликлиника, 4 детских сада, 2 общеобразовательных школы.

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Идеально подходит под офис, бытовые услуги,  медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин,  детский развивающий центр. 

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ

Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов),  ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк).

ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ

   Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ  помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды,  дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов,  консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО.  Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов.

   БЕЗ КОМИССИИ

 Показ и консультации  в любое время.