Продам универсальное помещение, 65.7 кв.м., 1/10 эт.

10 600 тыс. руб.  ... 

Тюмень, Андрея Кореневского, 7

Добавлено: 19.02.2025 в 21:59  ·  Обновлено: 24.03.2025

Кирпичный

Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 65,7 кв.м расположенное в первой линии в жилом  доме на первом этаже.

ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

         - Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов

 - Электрическая мощность  0,2 квт/квм ,

  -Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);

 - Панорамные окна

 - Высокие потолки – 3,6 м;

- Два входа;

         - Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.

- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки

ЛОКАЦИЯ

 Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Московский тракт/ Кремлевская/Новоселов. Площадь участка 51 га.

    Концепция Жилого комплекса  – первый цифровой проект в Сибири с домами комфорт класса. Доехать до центра можно за 12 мин,  до ТРЦ Кристалл, Лента , Ашан – 6 мин.

ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ

 В Жилом комплексе 6 очередей строительства, 24  дома переменной этажности, что обеспечивает высокую плотность заселения. Этот район облюбован молодыми предпринимателями, именно здесь они видят перспективу развития своего бизнеса. Инфраструктурно полностью оформленный район, обеспечивающий высокую проходимость и приток клиентов с доходами выше среднего.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

Современная архитектура, объёмная кирпичная кладка и ритмичный рисунок фасадов. Все выполнено в природных приглушенных оттенках: сером, белом, бежевом. Неповторимый дизайнерский стиль является визитной карточкой района.  Вдоль  жилого   комплексом находится пешеходный бульвар и Сквер Домашний с зоной воркаута, игровыми комплексами, качелми и лавочками, спортивными площадками. Многоуровневое освещение.  Свободные участки засеяны газонами, посажены деревья и кустарники.

Ивестиционную привлекательность усиливают Объекты социальной инфраструктуры - 3 детских сада, новая общеобразовательная школа № 95, 3 поликлиники, фитнес-клуб.

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

  Идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования., фитнес-зал.

В помещениях такого типа  жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ

Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка),  рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк)

 ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ

   Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ  помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды,  дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов,  консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО.  Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов.

    Работаем без комиссии.

 Показ и консультации  в любое время.