Продам универсальное помещение, 78.76 кв.м., 1/25 эт.

19 600 тыс. руб.  ... 

Тюмень, 50 лет Октября, 63г

Добавлено: 20.02.2025 в 23:16  ·  Обновлено: 25.02.2025

Монолитный

Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 78,76  кв.м расположенное в первой линии в жилом  доме на первом этаже.

ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

   - Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов

 - Электрическая мощность  от 0,25 квт /1 квм ,

  -Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);

 - Панорамные окна

 - Высокие потолки – 3,6 м;

         - Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.

-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.

- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки

ЛОКАЦИЯ

 Жилой комплекс  расположился в центре Тюмени в границах улиц 50 лет Октября-Пермякова-Харьковская.

ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ

Проект включает 8 домов переменной этажности. Плотность населения на количество коммерческих помещений выше среднего. Относительная изолированность локации от общей городской инфраструктуры делает привлекательным данный район для развития предпринимательства в любых направлениях. Жители района предпочтут услуги возле дома, относительно услуг в отдаленных местах. Конкуренции будет меньше, трафика больше, - в этом преимуществ ведения бизнеса в закрытых  городских кварталах. 

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

Эклектичный стиль фасадов выполнен в природных приглушенных оттенках: сером, белом, бежевом. Рядом с  жилым  комплексом   пешеходный бульвар Тропа Сибири с  зоной воркаута, игровыми комплексы, качелми и лавочками, площадками  для командных видов спорта. Лаунж зоны с перголами и навесами. . Открытые парковки по периметру ЖК. 

Ивестиционную привлекательность усиливают Объекты социальной инфраструктуры -   детские сады,  общеобразовательные  школы,  поликлиника 

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, пекарню,  детский клуб, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования, фитнес-зал.

В помещениях такого типа  жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ

Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк с минимальным процентом)

 ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ

   Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ  помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды,  дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов,  консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО.  

Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, и не только, наши знания и опыт на службе ваших интересов.

    Работаем без комиссии.

 Показ и консультации  в любое время.