Продам универсальное помещение, 63.45 кв.м., 1/4 эт.

8 000 тыс. руб. 8200 тыс. руб.  ... 

Тюмень, Сергея Свиридова, 15

Добавлено: 28.02.2025 в 00:44

Кирпичный

Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 63,45 кв.м расположенное в первой линии в жилом  доме на первом этаже. Напротив помещения стрится новая школа, что создаст допольнительный пешеходный и автомобильный трафик. 

ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

  - Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов

 - Электрическая мощность  до 0,25 КВТ на квм,

  -Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);

 - Панорамные окна

 - Высокие потолки – 3 м;

- Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.

-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.

- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки

ЛОКАЦИЯ

 Жилой комплекс комфорт-класса расположен  в окружении озер  Пьесяное, Чистое и Гилевской рощи.

    Микрорайон относится к району Лесобазы, Концепция района – загородный стиль жизни в городе,  со своими детскими садами, школами, спорткомплексами, медицинскими учреждениями. Доехать до центра можно за 12 мин,  до парка Гилевская роща за 2 мин

ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ

Тюменский градостроительный форум признал Лесобазу самым перспективным районом жилой застройки, имеющим огромный потенциал. На сегодняшний день в Лесобазе проживает более 35 тыс человек. Этот район облюбован молодыми предпринимателями, именно здесь они видят перспективу развития своего бизнеса. 

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

   Малоэтажные дома в скандинавском стиле. Эклектичный стиль фасадов выполнено в природных приглушенных оттенках. Рядом с  жилым  комплексом   пешеходный бульвар с  зоной воркаута, игровыми комплексы, качелми и лавочками, площадками  для  спорта.

Ивестиционную привлекательность усиливает относительная обособленность жилого комплекса, что предполагает активный спрос жителей района на услуги возле дома. Коммерческие помещения в подобных локациях пользуются повышенным спросом из-за быстрого роста рентабельности.

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, ателье, магазин, кофейню, парикмахерскую, коворкинг,  офис дополнительное образования, фитнес-зал.

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ

Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк)

 ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ

   Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ  помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды,  дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов,  консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО.  Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов.

    БЕЗ КОМИССИИ

 Показ и консультации  в любое время.