Продам универсальное помещение, 63.41 кв.м., 1/4 эт.

10 000 тыс. руб.  ... 

Тюмень, Алексея Сергиенко, 9

Добавлено: 01.03.2025 в 23:45  ·  Обновлено: 04.03.2025

Керамзитоблоки

Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 63,41 кв.м расположенное в первой линии в жилом  доме на первом этаже, со сложившимся устойчивым пешеходным и транспортным трафиком. Обособленность и одновременно перспектива быстрого развития района  дает преимущество для ведения бизнеса, жители предпочитают получать услуги рядом с домом, конкуренция ниже, арендная ставка конкурирующая.  В помещении сделан полностью свежий ремонт, находится в состоянии готовым к эксплуатации.

ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

  - Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов

 - Электрическая мощность  до 0,25 КВТ/квм,

  -Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);

 - Панорамные окна

 - Высокие потолки – 3 м;

  - Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.

- Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.

- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки

ЛОКАЦИЯ

  Помещение находится в доме жилого  комплекса комфорт-класса,  расположенного на пересечении улиц Западносибирская и Стройотрядовская в окружении озер  Пьесяное, Чистое, микрорайон Лесобазы.  До  центра  12 мин на машине.

ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ

На сегодняшний день в Лесобазе проживает более 35 тыс человек. Этот район облюбован молодыми предпринимателями, здесь они видят перспективу развития  бизнеса.  Инфраструктурно полностью оформленный район.  

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

Концепция района – загородный стиль жизни в городе,  со своими детскими садами, школами, спорткомплексами, медицинскими учреждениями. Рядом с  жилым  комплексом   пешеходный бульвар с  зоной воркаута, игровыми комплексы, качелми и лавочками, площадками  для спорта.

Ивестиционную привлекательность усиливают Объекты социальной инфраструктуры -  2 детских сада, 3 общеобразовательных школы, 3 поликлиники,  фитнес-клуб, 

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Идеально подходит под детский центр, бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования, фитнес-зал.

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ

Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов); ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк)

 ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ

   Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ  помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды,  дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов,  консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО.  Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов.

   БЕЗ КОМИССИИ.

 Показ и консультации  в любое время.