Продам универсальное помещение, 47.94 кв.м., 1/25 эт.

10 600 тыс. руб.  ... 

Тюмень, Пожарных и Спасателей, 5/1

Добавлено: 29.09.2025 в 22:31  ·  Обновлено: 30.09.2025

Кирпичный

     Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 47,94   кв.м расположенное в первой линии в жилом  доме на первом этаже. Помещение  выделено фактурной штукатуркой.

 Продуман  дизайн код помещения: размер, расположение, шрифты, охранное поле, узлы, тип крепления, подсветка, - все это сэкономит время на разработку рекламных конструкций.

 ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

         - Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов

 - Электрическая мощность  от 0,25 квт /1 квм ,

  -Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);

 - Панорамные окна

 - Высокие потолки –  3 м;

         - Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.

-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.

- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки

ЛОКАЦИЯ

 Жилой комплекс  расположен  в заречной части Тюмени, на участке площадью более 29 га. До центра Тюмени через мост по ул.Профсоюзной 2 мин.

ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ

    Количество жителей в шаговой доступности 35 000.  Плотность населения на количество коммерческих помещений выше среднего.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ

Жилой комплекс является стильным общественным пространствоми и максимально привлекателен для развития предпринимательства в любых направлениях.  

Яркая особенность района - новый велопешеходный мост через Туру, который соединяет  заречную часть города с историческим центром в районе Царской пристани. Он станет важным объектом городского рекреационного маршрута, создающим мощный  пешеходный трафик  с  пространствами  для отдыха. Стильная конструкция моста напоминает символ города — дощаник.      Инвестиционную привлекательность усиливают близость  школ, детских садов, спортивных клубов.

ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

     Идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, пекарню,  детский клуб, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования, фитнес-зал.

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ

    Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк), обмен на имеющееся жилье.

 ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ

   Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ  помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды,  дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов,  консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО.  Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов.

    Работаем без комиссии.

 Показ и консультации  в любое время.