+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Тюменской области
Версия для печати
Главная > Новостройки > Высоково, жилой комплекс

Высоково, жилой комплекс

Нижний Новгород, ул. Республиканская, д.43

Форум дольщиков · Фотодневник

Строится · Срок ввода всего комплекса: 3 квартал 2016 года

Строительная компания: Волго-Окская инвестиционная компания ООО
Адрес: офис продаж: г. Н.Новгород. ул. Б.Печерская, 24. Оф.202
Тел.: офис продаж: (831) 217-0700
Сайт: www.vysokovo-nn.ru

Проектная декларация опубликована на сайте: www.vysokovo-nn.ru/doc/38.htm


Описание новостройки

Жилой комплекс «ВЫСОКОВО» - это новый уникальный комплекс, располагающийся на границе Советского и Нижегородского районов, буквально в нескольких минутах езды до центральных площадей – пл. Минина и пл. Горького.

В то же время, находясь вблизи улиц Белинского, Ванеева и Родионова, дома комплекса будут расположены поодаль от шумных магистралей, что гарантирует тишину и спокойствие будущим жителям ЖК «ВЫСОКОВО».

Застройщиком–инвестором проекта выступает ЗАО «Волго-Окская инвестиционная компания», основным направлением деятельности которой является строительство жилых домов бизнес-класса в г.Н.Новгороде. Высокая квалификация выступающего в качестве технического заказчика - «Бюро технической экспертизы», генподрядчика - ГК «Роспромсервис» и проектной организации «СС Проект», гарантирует выполнение всех работ на высочайшем уровне.

Новый проект отличается исключительной индивидуальностью, это действительно новое слово в развитии рынка недвижимости. ЖК «Высоково» - олицетворение формирования нового современного облика одного из центральных районов Нижнего Новгорода.

Уникальность проекта заключается, прежде всего, в ярком внешнем облике домов, неординарной конфигурации зданий и отделке фасадов, а также в функциональной планировке квартир и высоком качестве внутренней инфраструктуры.

На огороженной территории комплекса будет построено три 18- этажных и два 9-и этажных дома, предусмотрено полноценное ландшафтное благоустройство, детские площадки и площадки для отдыха взрослых. Отдельно стоящий подземно-наземный многоуровневом паркинг на 442 парковочных места избавит жителей ЖК «Высоково» от необходимости парковать машину на улице и обеспечит им комфорт и надежность.

Первые этажи домов отведены под нежилые помещения, в которых смогут разместиться супермаркеты, фитнес-клубы и аптеки – это позволит жителям ЖК «Высоково» 1 136 человек существенно экономить свое время и наслаждаться комфортом.

Торговые и офисные помещения имеют свободную планировку, каждое помещение имеет отдельный вход, витражные окна с двухкамерными пластиковыми стеклопакетами, в каждом помещении раздельный сан. узел, тамбур, устанавливаются 2-х тарифные счётчики учёта расхода электроэнергии, счетчики учета расхода горячей и холодной воды, вводится телефонный кабель. Есть возможность объединения площадей. Есть офисы с системой вентиляции и кондиционирования. В настоящий момент есть площади на красную линию (Высоковский проезд).

Застройщиком будет организовано 3 удобных подъезда к домам Жилого комплекса: с ул. Полтавская, Республиканская и Высоковского проезда.

Удобное местоположение в центре города: непосредственная близость к центральным улицам: ул. Белинского, и ул. Ванеева, 5 – 7 мин. по Высоковскому проезду и ул. Деловой - на ул. Радионова (ТЦ «Фантастика», ТЦ «Лента») обеспечено хорошей транспортной развязкой.

В настоящий момент открыты продажи торговых и офисных площадей в д.4 и д.5»


Первый пусковой комплекс - жилой дом №1


(строительный адрес: ул. Республиканская, д.43)

общая характеристика объекта
- количество этажей – 18
- количество подъездов – 1
количество квартир – 136
из них:
1-комнатных – 34 шт. площадью 50,73 кв.м. и 53,12 кв.м.
2-комнатных – 68 шт. площадью от 71,26 кв.м. до 75,50кв.м.
3-комнатных – 34 шт. площадью 99,95 кв.м. и 100,1 кв.м.

- количество нежилых помещений – 8 шт. площадью от 23 кв.м. до 106,45 кв.м.;
- фундамент – монолитная плита на свайном основании;
- здание каркасное монолитно-бетонное;
- наружные стены трёхслойные: блоки из ячеистого бетона, утеплитель и наружная отделка по системе ЛАЭС;
- лифты - 2 пассажирских, 1 грузопассажирский;
- система отопления – двухтрубная в подготовке пола или закрытая четырёхтрубная;
- приборы отопления –стальные конвекторы;
- теплоснабжение – от городских сетей;
- холодное водоснабжение – от наружных сетей;
- горячее водоснабжение от индивидуального теплового пункта (ИТП), система водоснабжения – 2-х зонная с верхней и нижней разводками;
- тип плит – электрический;
- оконные блоки, балконные двери – пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, механизм открывания оконных рам – поворотный и поворотно-откидной;
- лоджии/балконы в каждой квартире – алюминиевые рамы с одинарным остеклением, механизм открывания оконных рам - раздвижной;
- учёт электроэнергии: 2-х тарифный счётчик;
- предусмотрена внутренняя электроразводка с установкой розеток и выключателей;
- квартиры оборудованы пожарными дымовыми извещателями;
- отделка квартир – перетирка потолков, цементно-известковая штукатурка стен, стяжка полов;
- проектом предусмотрена телефонизация, радиофикация и телевидение.

Срок сдачи: 1 дома – 1 квартал 2013г.

29 марта 2013г. жилой дом № 1 (по генплану), расположенный по адресу г. Н.Новгород, ул. Республиканская, 43 (адрес строительный) ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ на основании Распоряжения № RU52303000-17 от 29 марта 2013г. выданного Администрацией города Нижнего Новгорода.
Застройщик в срок выполнил свои обязательства перед дольщиками по вводу дома №1 (по генплану) в 1 квартале 2013г.
Все квартиры в данном доме ПРОДАНЫ.

В продаже остались 2 нежилых помещения площадью 71,1 и 109,4 кв.м. по цене 62 000/кв.м. Предусмотрены скидки! Торопитесь. дом сдан!

Первый пусковой комплекс - жилые дома № 4, 5


(строительный адрес: ул. Республиканская, д.43)

Строительство обоих домов будет осуществляться в 1 этап.

Характеристика дома №4:
Проект индивидуальный.
• количество этажей – 9
• количество подъездов – 2
• количество квартир – 64
из них:
• 1-комнатных – 16 шт. площадью 45,68 кв.м. и 46,45 кв.м.
• 2-комнатных – 32 шт. площадью от 72,52 кв.м. до 74,27кв.м.
• 3-комнатных – 16 шт. площадью 94,73 кв.м. и 94,98 кв.м.
Количество нежилых помещений – 3 шт., площадью от 133,75 до 223,25 кв.м.

Характеристика дома №5:
Проект индивидуальный.
• количество этажей – 9
• количество подъездов – 3
• количество квартир – 96
из них:
• 1-комнатных – 24 шт. площадью от 45,90 кв.м. до 51,16 кв.м.
• 2-комнатных – 48 шт. площадью от 63,74 кв.м. до 75,96кв.м.
• 3-комнатных – 24 шт. площадью от 94,69 кв.м. до 100,62 кв.м.
Количество нежилых помещений – 5 шт., площадью от 157,02 до 337,55 кв.м.

- фундамент - монолитная плита по свайному основанию;
- здание каркасно-монолитное;
- наружные стены: газосиликатные блоки, отделка по системе ЛАЭС;
- внутренние стены – газосиликатные блоки;
- внутриквартирные перегородки – пазогребневая гипсовая плита и газосиликатная плита;
- лифты – по 1 лифту грузоподъемностью 1000 кг в каждом подъезде;
- высота помещений от плиты перекрытия пола до плиты перекрытия потолка: подвала – 2,5 м, этажей – 2,7 м.;
- оконные блоки и балконные двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;
- лоджии, балконы – алюминиевый профиль с одинарным остеклением;
- кровля - плоская с утеплителем и гидроизоляционным ковром;
- тепло- и водоснабжение – от городских сетей;
- подача воды на этажи осуществляется через насосную станцию, расположенную в подвале дома;
- тип плит – электрические (приобретаются и устанавливаются дольщиками за свой счет);
- горячее водоснабжение - от индивидуального теплового пункта (ИТП);
- учёт электроэнергии: 2-х тарифный счётчик;
- отделка квартир: перетирка бетонных монолитных поверхностей, штукатурка стен из газосиликатных блоков, стяжка полов;
- в квартирах предусмотрена внутренняя электроразводка с установкой розеток и выключателей;
- монтируются приборы отопления;
- квартиры оборудованы пожарными дымовыми извещателями;
- проектом предусмотрены: телефонизация; радиофикация; устройство сети коллективного приема телевидения.

Срок сдачи: 4 и 5 домов – 1 квартал 2015г.

Продажи квартир второй очереди – в домах № 4 и 5 (по генплану) открыты!


«Для приобретения квартир в данных домах Застройщик ЗАО «Волго-Окская инвестиционная компания» прошёл аккредитацию в ОАО «Сбербанк России», ОАО «Газпромбанк»,ЗАО «ВТБ» и ОАО АКБ «Связьбанке».

Нижегородцы могут приобрести квартиры в ЖК «Высоково» по запущенной в ОАО «Сбербанк России» акции «12-12-12», которая действует до 31 августа 2013г. По данной программе будущие дольщики смогут воспользоваться льготными условиями кредитования, взяв займ на 12 лет с первоначальным взносом от 12% стоимости жилья и ставкой 12% годовых на весь период кредитования.

Кроме того, в ОАО «Сбербанк России» можно взять кредит и по стандартным ставкам на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 15%. В зависимости от первоначального взноса и срока кредита предусмотрены ставки от 13% на период строительства и от 12% после получения права собственности.

В ОАО «Газпромбанк» для сотрудников предприятий группы «ГАЗПРОМ» действует специальная программа ипотечного кредитования для приобретения жилья в ЖК «Высоково»: срок кредита до 30 лет, первоначальный взнос - от 10%. При этом процентная ставка составит 10% при первоначальном взносе более 20% и 10,5% при первоначальном взносе от 10% до 20% включительно.
Для работников бюджетных организаций ставки будут от 11,95% для всех остальных групп населения от 12,45

ОАО АКБ «Связьбанк» предлагает ипотеку при первоначальном взносе от 20% от 11%, при этом стаж работы на последнем месте от 4-х месяцев.»

Всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса:
1. Магазины «Ордер»
2. Лицей №38
Школа №151
Школа №186
- НААШ – физкультурно-оздоровительный центр
3. Детский сад «Зоренька»
Детский сад «Изюминка»
4. Театр оперы и балета им. Пушкина
5. ТЦ «Этажи»
- Развлекательный клуб «Milo»
- Частная пивоварня «Тинькофф»
- «Л,Этуаль»
6. ТЦ «Шоколад»
- Кинотеатр «Каро-фильм»
- Банк «УралСиб»
- «Эльдорадо»
- Фитнес-центр «World Class»
7. «Промсвязьбанк»
«Росбанк»
«Локо-Банк»
Стоматологическая клиника «Садко»
«МегаФон»
Магазины «Мяснов» и «Отдохни»
«Абсолют» банк
8. Больница №35
Окружной военный клинический госпиталь ф-л №5
9. ОАО «Нижегородоблгаз»
10. Аптека
11. Салон красоты – парикмахерская
12. ИФНС по Советскому району
13. Отдел полиции №7
14. СДЮСШОР №17 по шашкам
15. Продуктовый магазин «Пятерочка»
16. Прокуратура Нижегородской области
17. Оздоровительный комплекс «Высоково»
18. Салон отделочных материалов «Керамлюкс»
19. Global Clinic
20. Медицинский центр «Тонус»
21. Городская поликлиника №31
22. Продуктовый магазин «Spar»
23. Нотариус
24. Автошкола
25. Отделение почтовой связи №105
26. Отделение Сбербанка №7
27. Магазин бытовой техники «М-Видео»

Застройщиком-инвестором комплекса является ЗАО «Волго-Окская инвестиционная компания». Сложившийся высококвалифицированный коллектив, опыт и стаж работы сотрудников в организации подобных инвестиционных проектов в различных городах России является основным фундаментом строительства данного комплекса.

Продавец ООО «Миллениум»,
офис продаж находится по адресу: г. Н.Новгород. ул. Б.Печерская, 24. Оф.202. т/ф. 217-0700

Технический заказчик: ООО «Бюро Технической экспертизы».
Генеральный подрядчик: ООО ГК «Роспромсервис»



Предложения от застройщика

Нет актуальных цен от застройщика.


Новостройки рядом

Пражский квартал, жилой комплексНижний Новгород, ул. Б. Печерская, М. ГорькогоСрок ввода всего комплекса: 3 квартал 2016 года
Жилой дом по ул. Ошарская, 96Аг. Нижний Новгород, ул. Ошарская, 96А
Вега, жилой комплексНижний Новгород, Советский район, ул. Бориса Панина, 7в




Полезные видеоматериалы

Долевое строительство

Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся долевого строительства.



Приемка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция.

Процесс приемки квартиры одновременно и радостное, и ответственное событие. Несмотря на естественное волнение, которое испытывает каждый дольщик, не стоит забывать, что на приемке необходимо быть максимально внимательным и сконцентрированным, чтобы выявить недочеты строительства.


Продвижение
Премиум объявления VIP-объявления Выделенные объявления Поднятие в поиске Спецразмещение

Новости застройщиков

ВКонтакте Telegram

© 2008—2025 RealtyVision - Недвижимость Тюмени

О проекте
Контакты
Реклама на сайте
Правила сайта
Отзывы о проекте
Помощь
Полезные советы 		Разделы
Ремонт
Ипотека
Консультации
Конференции
Профессионалы
Интервью
Блоги 		Вход
Для рекламодателей
Для ведущих конференции
В программу RealtyRuler 		Информация
Для застройщиков
Для бизнес-центров
Для владельцев сайтов 		Каталог компаний
Агентства недвижимости
Строительные компании




Р В РЎСљР ВРРвЂРВВВ Р В РІР‚™Р’ Р вЂ™Р’ Р В РІР‚ Р Р†Р вЂљРЎвЂєР РЋРЎвЂєР В Р’ Р’ РІР‚™Р’ Р В Р вЂ Р В РІР‚љРІвЂћСћР В РІР‚™Р’ Р В Р’ РІР‚™Р’°Р В РВРВРвРвРвРвЂљРЎв„ўР В Р Р‹Р Р†РІР‚ћСћР В Р’ Р вЂ Р Р†Р вЂљРЎвЂєР РЋРЎвЂєР В Р’ Р’ РІР‚™Р’ Р В Р’ РІР‚™Р’ Р Р†Р вЂљРІвЂћСћР В РІР‚™Р’ Р В Р’ Р вЂ Р В РІР‚љР’ Р В Р’ Р’РвЂв„РВРР В Р’ РІР‚™Р’ Р Р†Р вЂљРІвЂћСћР В РІР‚™Р’ Р В Р’ Р’ Р вЂ№Р В Р Р‹Р Р†Р вЂљРЎвЂќР В Р’ Р’ Р’ Р’ РІР‚™Р’µР В Р’ Р Р‹Р В РІР‚љРРРвЂввЂСвРВ РІР‚љРЎвЂќР В Р’ Р Р‹Р РЋРІР‚єР В Р’ Р’ РІР‚™Р’ Р В Р вЂ Р В РІР‚љРІвЂћСћР В РІР‚™Р’ Р В Р’ Р вЂ№Р В Р вЂ Р В РІР‚љР’В¦