Продам 2-комн. квартиру, 71 кв.м., 3/10 эт.

7 400 тыс. руб.  ... 

Тюмень, Павла Никольского, 10 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 27.01.2025 в 14:54

Монолитно-кирпичный, Улучшенная

ПОСМОТРИТЕ ФОТОГАЛЕРЕЮ! Успевайте купить 2-х комн. квартиру с детским садом во дворе, рядом с центром, с индивидуальными скидками, пл. 71 кв.м с мастерспальней (с/у с душевой в спальне), в лучшем жк комфор - класса г. Тюмени, на берегу реки Тура (50 м. до берега), в тихом, уединенном, экологичном месте «загород в городе», до улиц 50 лет Октября, Харьковская, мед.академии 10-15 минут, до остановки от дома  -2 мин. без пробок на любом транспорте в любую часть города.
О РАЙОНЕ:
Современные, красивые дома в скандинавском стиле. Новоый жилой микрорайон «Тура» - это ЖК формата "загород в городе". Комплекс граничит со всеми районами города, где по близости есть все: школы, поликлиники, больницы, парки, стадионы, рестораны, учебные заведения (техникумы, медакадеми, ТНГУ. За покупками и развлечениями - рядом Сити Молл, Лента, Леруа, горячий источник, бассейны, спорт, фитнес. Новая кольцевая дорога позволяет добраться в любую часть города за минимум времени.
О ТЕРРИТОРИИ ЖК:
хорошее озеленение, пешеходный бульвар большой протяженности, парк качелей, экологичные игровые детские площадки, оборудованные современным инвентарем спортивные площадки, вело дорожки, беговой круг, беседки, амфитеатр, workout, скамейки для отдыха, площадка для йоги, площадка для собак. Продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи, пекарня, кофейня, салоны красоты и др.
ДВОРЫ:
подземный паркинг на 300 мест (можно приобрести), парковки на придомовой территории 70 мест, закрытая территория с видеонаблюдением, парковочное место за пределами двора (можно приобрести паркинг), вечернее и ночное освещение всей территории жилого комплекса.
О ДОМЕ: см. больше фото
- стены дома из керамзитобетонных блоков с минеральным утеплителем. Трехслойная изоляция стен. Парадная с теплым тамбуром, умный домофон, стилизованными люстрами. На первом этаже колясочная/велосипедная, гостевой с/у, холл с зеркалом и тумбой под сумки, стены - декоративная штукатурка в спокойных цветах, навигация из деревянных  элементов, столик под почтовыми ящиками, картины, цветы. Два лифта. Счетчики тепла. Собственная Управляющая компания.
О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
- удобство и комфорт начинаются сразу с входа в квартиру, эргономичное пространство за счет правильной, классической планировки с добавлением гостевого с/у, большой теплой лоджии с остеклением в пол
- кухня-гостиная - 25 кв.м с лоджией 4.84 кв.м, комнаты – 14,7 кв.м, 16,26 кв.м
- с/у (раковина унитаз), ванная комната 4,61 кв.м
- большая прихожая с местом под гардеробную 8.54 кв.
ОТДЕЛКА:
- все готово к быстрому ремонту
- стены выровнены, оштукатурены под маяк, стяжка пола готова к финишному покрытию
- окна полной комплектации с детскими замками и защитой от влаги, белые пластиковые подоконники
- установлены все розетки и выключатели, выведены кабеля под освещение, точки подключения для интернета и домофона
- коммуникации в с/у готовы к подключению
- все с/тех узлы скрыты в стены под керамзитогранит
- корзина под кондиционер с дренажной системой.

Доп. ИНФОРМАЦИЯ:
- в объявлении представлена квартира с вариантом ремонта и мебели, который можно заказать дополнительно
- в стоимость ремонта войдет керамогранит и кафель в двух с/узлах, встроенная инсоляция под унитаз и выводы под ст.машину, раковины, полотенцесушитель,  кухонный гарнитур, сантехника и мебель в с/у, шкафы-купе в прихожей
- отделка, ремонт квартиры, подбор мебели будут выполнены в ультра современном стиле по доступным и разумным цена
- кв-ра в собственности, без обременений, долей, прописанных, несовершеннолетних - нет, документы готовы 
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
- оплата после регистрации и перехода права собственности, на выбор  (электронная, МФЦ), семейная ипотека до 6%, скидки 2% бюджетникам, сертификаты, рассрочка, индивидуальные скидки. Подбор банка, оформление ипотеки. Электронная покупка не выезжая из другого города. Организую онлайн - показ с места расположения дома и квартиры.

Отправлю больше видео и фото, расскажу больше о районе. Комиссия не предусмотрена. Окончательная цена квартиры договорная.