+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Тюменской области
Главная > Консультации Стройнадзора в Тюмени

Консультации Стройнадзора в Тюмени

Задать вопрос

Отвечают эксперты Стройнадзора

«*» помечены обязательные для заполнения поля





Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.


Поделиться


Вопросы

Татьяна (Иркутск) 22.06.2018
Здравствуйте! Скажите, если наш проблемный застройщик удалил свой сайт со всей информацией и документами, есть ли для дольщиков какие-то последствия этого?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



сергей (Иркутск) 21.06.2018
Добрый день. Есть ли какие то продвижения по сдаче дома жк олимп , Депутатская 87/4. Я являюсь дольщиком данного объекта. Заранее благодарен.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Виктория (Иркутск) 13.06.2018
Здравствуйте! В марте 2017г купила строящееся жильё в ЖК Жемчужный ( земельный участок оформили в собственность и заключили договор подряда на строительство). Такую процедуру как мне объяснили в ООО "Байкал Лайф"( он же застройщик-продавец) проходят все, кто желает приобрести жильё в данном ЖК. Срок сдачи объекта, установленный застройщиком - 15 июня 2017 года, т.е. год назад. Но до сих пор ни жилья, ни денег не могу добиться. Обращалась в прокуратуру там руками разводят- мол, договор гражданского характера, а поэтому обращайтесь в суд. Но ведь очевидно, что в суд- это бесполезная трата времени и нервов, как показывает статистика у таких людей и фирм, как правило ни средств, ни имущества, т.е. взыскать нечего. Хотя на лицо во-первых мошенничество - берут у людей деньги, оформляют ответственность, которую не исполняют и посмеиваются, во-вторых очевидное укрытие доходов - все оформляется расписками, написанными ген.директором Липовым Б.Б. и никаких документов строгой отчетности. Как быть, что делать, куда обращаться? Неужели никакой управы на таких нет?



Анна (Иркутск) 12.06.2018
Анастасия Олеговна, здравствуйте! Есть ли у Вас какие-либо сведения по сроку сдачи ЖК Иркутский дворик-2? Согласно ДДУ срок сдачи 30.06.2018. Всем дольщикам разослали доп.соглашение о переносе сроков на 01.10.2018 (причина - перенос трансформаторной подстанции). Правомерно ли это, или застройщик просто ищет причины нарушения сроков? Какова сейчас степень готовности дома? Заранее спасибо за ответ.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Марина (Иркутск) 08.06.2018
Здравствуйте! Скажите, результаты проверки Стройнадзора есть в отрытом доступе? И если нет, то как-то возможно с ними ознакомиться?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Дмитрий (Иркутск) 08.06.2018
Подскажите какие существуют требования по пожарной безопасности к размещению временного автозаправочного пункта(АЗП) на территории строительной площадки( огнетушители, расстояние до зданий, мест для курения и др.). АЗП представляет собой бочку под дизельное топливо, установленную на бетонные плиты, объёмом 5 куб.м., куда трижды в неделю приезжает бензовоз и сливает солярку. Обращался в Государственный пож. надзор, сказали что строящиеся объекты курирует Строй надзор. В нормативных документах требования указаны для полноценных АЗС. Спасибо.



Мария (Иркутск) 04.06.2018
При приобретении квартиры в ЖК Родные берега, ул. Дальневосточная 29/5. Застройщик обещал рядом строительство 4х. Этажного здания. Сейчас по факту возводят 9 этажное. Будет 11 Блок секция. С восточной стороны 5 Блок секция будет лишена солнечного освещения (нижние этажи). Увеличена транспортная нагрузка, нехватка парковочных мест. Изменена детская площадка. Законна ли данная постройка? Почему застройщик обещает одно, а по факту другая ситуация. Учли ли все дополнительные нагрузки на инженерные сети, транспорт, парковку? Есть опасения застройки участков перед 5й Блок секцией, где была обещана набережная. Обоснованы ли наши опасения? Заранее спасибо.



Валентина (Иркутск ) 03.06.2018
Здравствуйте! Мы с мужем взяли в ипотеку жилье в строительной компании "ВостСибСтрой" в июне 2016. Сегодня уже июнь 2018, а дом не сдан. Срок сдачи дома по договору декабрь 2016. Мы не хотим больше ждать и хотим расторгнуть ДДУ. Подскажите, пожалуйста, с чего нам начать данную процедуру, куда обратиться и как надолго это может затянуться. И еще один вопрос, сможем ли мы вернуть свои деньги и проценты, выплаченные банку? Заранее спасибо.



Роман Витальевич (Иркутск) 30.05.2018
В рамках проведения подготовки вопросов для прямой линии с президентом России В.В.Путиным прошу ответить на вопрос в отношении "проблемного" долгостроя на пересечении улиц Байкальская и Дыбовского, блок-секция 6-7. Общеизвестно, что в указанных домах живут люди, эксплуатируя помещения как жилые. Какова степень готовности данных объектов по состоянию на текущую дату? Проводилась ли какая-либо экспертиза данного объекта на предмет нарушения норм строительства при его возведении? Имеется ли угроза обрушения данного объекта либо угроза жизни и здоровью проживающих там граждан? Имеются ли планы по восстановлению прав жителей этих домов?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Сысолятина Инга (Иркутск) 27.05.2018
добрый день. Я хочу приобрести долевое участи в строительстве в ЖК "Премьер", по адресу: г. Иркутск Розы Люксембург 118/3. 25.05.2018 подъехали посмотреть что происходит со стройкой. Подскажите какой срок окончания строительства по данному объекту запланирован? Является ли данная застройка замороженной, если да то по какой причине. Чем рискую я купив долевое участие в строительстве в указанной новостройке?



meleshko (Иркутск) 18.05.2018
Здравствуйте В 2017 году я с ООО "Короной" заключила договор долевого стройтельсва Успенский-2, в договоре сдача дома 3 квартал 2017 года, на мой вопрос в отделе продаж Успенский-2 будет ли сдан дом в срок, который прописан в договоре. Мне ответили что да в ноябре 2017 года заедете. Сейчас уже май 2018 года и до сих пор дом не сдан, на сайте Успенский-2 дольщики выложены фотографии с объекта что там происходит. Я думаю Вам нужно разобраться почему строительство прекратилось и деньги которые люди внесли за строительство квартир не реализованы в строительство дома.



Анастасия (Иркутск) 11.05.2018
Добрый день. Интересует вопрос на основании какого нормативного документа строительной компании Регион Сибири было разрешено в жилом комплексе Якоби парк, расположенном в г. Иркутске в границах улиц Захарова, Якоби, Театральной, Мухиной в жилой блок-секции 2 в квартирах, расположенных в торце здания с 1го по 3й этаж, через жилую комнату провести стояки каналирования и водоснабжения и расположить кухню над данной жилой комнатой в квартирах с 4го по 16 этаж.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Елена Бескровная (Иркутск) 10.05.2018
Скажите пожалуйста что со сдачей у застройщика регион Сибири? Когда будет сдача дома ?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Ольга (Иркутск) 08.05.2018
Здравствуйте! У меня вопрос по приемке дома на Театральной 17, когда все таки состоится приемка? От застройщика никакого вразумительного ответа не получила, может вы знаете ответ? " Кормят завтраками" с декабря месяца, устали честно говоря ждать. Объясните в чем причина задержки, только не надо мне писать общие фразы, типа много замечаний, мне нужен конкретный ответ и я думаю вы его знаете.



СВЕТЛАНА ( Иркутск ) 07.05.2018
Добрый день, подскажите когда будет сдана 1-ая очередь в Якоби парк? Что не так?



Александра (Самара) 04.05.2018
Добрый день. Я являюсь проблемным дольщиком г.Самара, объект Самарская область, Волжский. Р-н, пгт.Петра-Дубрава, ул.Южная, д.8а, был застройщик ООО Монтек, сейчас назначен ООО Новация, которая тоже не шевелится. Сколько лет мы будем ждать наши квартиры, уже 10 лет прошло. Ипотека выплачена, жилье до сих пор снимаю. С ребенком на руках скитаюсь по съёмным квартирам. Помогите пожалуйста, разберитесь с нашей ситуацией.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Антон (Иркутск) 02.05.2018
Здравствуйте! Вопрос по новостройке, которую на данный момент строит Регионы Сибири, речь про блок секцию на которой разбирают этаж, из за того что бетон перемерз.... если смотреть на здания стоя на ул.Мухиной, то с правой стороны, угол дома между 4 и 5 этажом завален наружу. У меня вопрос вы это видели? По нормам строительство это нормально?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 17.05.2018
Антон, добрый день! Службой при строительстве данного объекта осуществляется государственный строительный надзор. Проверки проводятся согласно программы проверок. Действительно застройщиком ООО "Регион Сибири" при строительстве б/с 4 (бетонировании 6 этажа) был заморожен 6 этаж. В связи с чем, застройщик выполнил замеры прочности бетона, в результате прочность не соответствовала проектной величины. В целях исправления нарушения застройщик заключил договор с ООО "Иркутскстройизыскания" на предмет обследования объекта и выдачу рекомендаций по ремонту (демонтажу) железобетонных конструкций. Результаты выполнения будут проверены Службой рамках согласованной проверки.



Старцев Игорь Владимирович (Иркутск) 27.04.2018
Добрый день. Застройщик зачем то сделал лицевое кирпичное ограждение лоджии высотой около 150 см, тем самым ограничив освещенность и снизив потребительские свойства этой лоджии (очень высокое). Правомерно ли это?. Застройщик Регион Сибири, ЖК Якоби парк.

Шелепетко Анастасия Олеговна 17.05.2018
Добрый день! В соответствии с проектной документацией и рабочей документацией (шифр 36-14-2-АС), имеющийся в Службе по строительству объекта, ограждение лоджий составляет 1250 мм до верха ограждения. В случае, если Вы установили отхождение от указанного размера, то этот спор возможно разрешить в претензионном и судебном порядках.



Ирина (Иркутск) 26.04.2018
Здравствуйте.Подскажите, когда будет приемка первой очереди у РС Якоби Парк

Шелепетко Анастасия Олеговна 17.05.2018
Ирина, добрый день! Извещение об окончании строительства объекта в Службу не поступало, соответственно итоговая проверка не назначалась. Вместе с тем, на сегодня утверждена программа проверок на 2018 год, согласно которой предусмотрены сроки проведения итоговых проверок, а именно 1 пусковой комплекс: б/с 1,2,3,4 - май 2018 года, 2 пусковой комплекс: б/с 5,7 - июль 2018 года, 3 пусковой комплекс: б/с 9,11 - декабрь 2018 года. Поскольку темпы строительства зависят напрямую от финансово-хозяйственной деятельности застройщика строить прогнозы о соблюдении указанных сроков сложно.



Светлана (Иркутск) 23.04.2018
Здравствуйте! Планируем приобрести квартиру в ЖК" Сигма". Узнали что вид собственности не Д Д У, а паевые договора. Какие могут быть риски в такой форме собственности.?Что нужно учесть при покупке?



Павел (Иркутск) 23.04.2018
Здравствуйте. В г. Иркутске по ул. 4 Железнодорожная около домов 51А, 59 строится ЖК "Альма Матер". Подскажите, пожалуйста, данная стройка законна, есть ли какие-то нарушения прав или норм в части законности возведения 18-ти этажного здания в этом месте и проводилась ли проверка данной стройки? Спасибо



нина демина (омск) 22.04.2018
добрый день скажите дом по адресу мишина 4 , сдан? микрорайон московка
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Анастасия (Иркутск) 19.04.2018
Добрый день, подскажите пожалуйста купили квартиру в ЖК Родные берега Иркутск Дальне восточная дом 29/5 по проекту в доме в каждой квартире должны стоять теплосчетчик, застройщик их не установил что нарушил законодательства РФ от 1 января 2012 года, что все новостройки должны быть оборудование теплосчетчикам, как в такой ситуации поступить в суд на них жаловаться или в прокуратуру на Стройнадзор как принимали такой дом?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 11.05.2018
Анастасия, добрый день! По результатам осуществления государственного строительного надзора при строительстве указанного Вами объекта Службой 29.12.2017 выдано застройщику заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - заключение). Соответственно, заключение Службы подтверждает, что объект на момент его выдачи соответствует требованиям тех.регламентов, проектной документации и иным требованиям, а также оснащен приборами учета. Отсутствие приборов учета в момент передачи квартиры носит уже частных характер и разрешается в претензионном порядке, поэтому рекомендую Вам написать застройщику претензию, а в случае ее не удовлетворения обратиться в суд с соответствующими требованиями.



Людмила Олеговна (Иркутск) 18.04.2018
Что может грозить застройщику за нарушение выполнения графика по строительству объекта? И можно ли повлиять на застройщика?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Светлана (Иркутск) 13.04.2018
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купили квартиру в новостройке. В кухне есть балконная группа. Узкое окно, которое не открывается вообще. Дверь балконная, без поворотно - откидного механизма на верху. Т.е при проветривании кухни приходится открывать дверь полностью. В холодное время года, это очень не удобно. Площадь кухни 8 кв.м. Приточной вентиляции нет. Является ли это нарушением? Должен ли был застройщик установить на дверь балкона поворотно - откидной механизм?





← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Эксперты Стройнадзора

Шелепетко Анастасия Олеговна

Начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области